A taxa de retorno dos imóveis comerciais, somadas renda com aluguéis e
valorização do imóvel, foi de 4% no quarto trimestre de 2011, de acordo com o
IGMI-C (Índice Geral do Mercado Imobiliário Comercial), divulgado nesta
quinta-feira (2) pela FGV (Fundação Getulio Vargas).
Com o resultado, a
taxa de retorno dos imóveis comerciais voltou a subir, após apresentar recuo, no
terceiro trimestre do ano passadom frente ao trimestre anterior, de 4,2% para
3,8%.
De acordo com o levantamento, considerando o último trimestre, as
taxas de retorno da renda e capital foram de, nesta ordem, 2,7% e
1,3%.
Retorno anualizadoCom relação ao retorno anualizado, que
compara cada trimestre com o equivalente do ano anterior, houve queda no último
trimestre do ano passado. Nesta comparação, as taxas de retorno de renda,
capital e total foram de, respectivamente, 12%, 5,6% e 17,6%. No trimestre
imediatamente anterior as taxas haviam sido de 13,1%, 6,3% e
19,4%.
Rentabilidade acumuladaOs imóveis comerciais brasileiros
tiveram uma rentabilidade de 742,1% entre o ano 2000 e o quarto trimestre de
2011, segundo o índice de FGV.
O indicador tem o objetivo de ser uma
referência de rentabilidade de imóveis comerciais - escritórios, hotéis,
shoppings e outros, retratando de forma abrangente a evolução da valorização dos
preços e dos rendimentos do setor. Dessa forma os investidores terão mais
transparência em relação à formação dos preços de compra, venda e
locação.
ÍndiceO indicador é calculado com base em informações
fornecidas por um grupo de participantes envolvendo investidores institucionais
e empresas ligadas ao setor imobiliário. O índice leva em consideração a
valorização do metro quadrado.
A série histórica desta divulgação vai de
2000 ao final de 2011. Para essa divulgação, foi considerada uma amostra de 299
imóveis.(Infomoney)
Nenhum comentário:
Postar um comentário